공시가격 인상 뉴스가 들릴 때마나 시장의 온도는 바뀝니다. 2026년 표준지와 표준주택 공시가격의 변동률이 공개되면서 부동산의 가치와 변화에 대한 인식도 한층 또렷해졌습니다. 데이터로 본 2026년 공시가격 변동의 흐름 국토교통부 자료에 따르면, 2026년 표준지의 공시가격이 3.35% 상승했습니다. 표준주택의 경우는 2.51% 상승을 보였습니다. 이 수치는 전국의 대표 토지와 단독주택 가격의 평균적인 흐름을 보여주는 바로미터로, 부동산 정책과 세금 제도의 …
수도권 주택 착공 5만호, 3기 신도시 본격 입주…
26년 부터 정부가 내놓은 수도권 5만 호 주택 착공, 3기 신도시 본격 입주 소식은 빠르게 변하는 시장 흐름 속에서 예리한 데이터 해석이 필요함을 일깨워 줍니다. 1. 수도권 5만호 착공과 3기 신도시 첫 입주, 주택시장 안정성 높일까 2026년은 수도권 공공택지에서 5만호 이상 신규 착공이 시작되는 해입니다. 동시에 3기 신도시에서는 첫 입주가 본격화됩니다. 이는 최근 몇 년간 …
2026년 주택공급 확대, 임대주택 정책이 투자시장에 미칠 영향은
### 2026년, 주택공급정책이 투자시장에 던지는 시사점: 공급량, 임대주택, 정책효과의 현실적 재해석 최근 정부가 2026년을 주택시장 안정의 전환점으로 내세우면서, 공급 확대·임대주택 혁신·맞춤형 복지정책을 전방위로 발표했습니다. 부동산 시장의 뜨거운 관심은 "진짜 체감 공급이 늘어나는가", "가격 흐름은 어떻게 반응할까", "투자전략은 어떻게 짜야 옳은가" 같은 현실적 고민에 쏠려 있습니다. 정책 발표의 이면에는 투자자가 종종 간과하는 논점, 숫자가 가진 이중적 …
검단신도시 5억대부터 시작하는 투자 최적 입지와 교통 호재 집중 분석 (2025.5)
현금 5억으로 수도권 신도시 투자 전략 현금 5억 정도를 보유하고 있다면 대출을 잘 활용해서 5억에서 9억대 아파트도 충분히 노려볼 수 있습니다. 이 정도 예산으로 살 수 있는 집은 인서울보다는 수도권 신도시 쪽에서 찾아보시는 게 좋습니다. 특히 수도권 동부권에는 다산, 별내, 하남 등 개발이 어느 정도 완료된 지역들이 많고, 서부권에는 법정 경계상 인천과 김포 쪽에서 5억 …
AI 시대, 업무 혁신과 창의적 협업을 위한 생성형 AI 완전 활용법 (2025.05.26)
# AI와 일자리, 그리고 새로운 기회 AI 기술의 발전으로 많은 사람들이 일자리를 잃는다는 이야기가 많아요. 하지만 AI는 일자리를 빼앗는 데 그치지 않고 오히려 새로운 일자리를 창출하기도 합니다. 중요한 건 AI를 어떻게 활용하느냐에 달려 있어요. AI를 잘 쓰는 사람이 결국 일자리의 주인이 될 뿐 아니라 새로운 기회를 만들어 나갈 수 있습니다. 특히 생성형 AI, 예를 들면 …
미국 부채 급증과 금리 상승, 달러 약세의 복합적 원인과 향후 전망 (2024.04.27)
# 미국 부채와 신용등급 하락 배경 일반적으로 경기가 좋을 때는 부채 비율이 줄어야 한다. 하지만 지난 10년간 경기가 나쁘지 않았음에도 미국의 부채가 매우 빠르게 증가했다. GDP 대비 부채 비율은 약 10년 전 70%에서 현재 약 98%로 약 30%포인트 상승했다. 이 현상은 미국이 부채를 갚을 의지가 있는지에 대한 의문을 불러일으킨다. 경기 호황기에는 일반적으로 세금을 늘려 세수를 …
분당 정자동 느티마을 3단지 4단지 리모델링 분양일정(예정)
안녕하세요 데일리리뮤입니다. 이번 글에서는 느티마을 공무원 3, 4단지의 현재와 예상 분양일정에 대해 알아보도록 하겠습니다. 1. 정자동 느티마을 공무원 3, 4단지 위치 및 실거래가, 호가 2. 일자리, 학군 3. 예상 분양일정 및 예상 분양가 (공사비 갈등) 먼저 1. 정자동 느티마을 3, 4단지의 위치 및 실거래가 호가에 대해 말씀드리도록 하겠습니다. 느티마을 3, 4단지는 정자역 신분당선으로부터 도보 약 …
2021년 검단 사전청약 분양 단지 소개(검단신도시 2단계
안녕하세요. 데일리리뮤입니다. 10월 15일 오늘 아침 검단신도시 2단계에 위치한 AA21블록의 사전청약 공고가 올라왔습니다. 사전청약 기간은 (당해) 10.25(월) 10:00~10.29(금) 17:00, (기타) 11.01(월) 10:00~11.05(금) 17:00입니다. 개략적인 내용은 아래 글에서 설명하겠지만, 청약을 준비하시는 분은 사전청약.kr 홈페이지에 올라와있는 모집공고문을 꼭 한줄 한줄 읽어보시기 바랍니다. 출처 : 사전청약.kr 1. 공급 개요 및 추정분양가 AA21단지는 LH의 자체 브랜드인 안단테로 22년 8월 …
힐스테이트 자이 계양 입지, 시세 차익 및 당첨 커트라인 참고
안녕하세요. 데일리리뮤입니다. 오늘은 8.2(월)부터 공급예정인 힐스테이트 계양 자이의 입지 및 인근 단지의 당첨 커트라인에 대해 알아보도록 하겠습니다. 분양 물량 및 입지 힐스테이트 자이는 총 2,371세대의 대단지로 조합원 물량을 제외하고 812세대가 분양 예정입니다. 53A~B 타입은 183세대, 59A~B 15세대, 84A~C 210세대입니다. 출처 : 네이버지도 단지 인근 효성동초등학교는 단지 길건너에 자리하고 있습니다. 작전역은 도보 2분이내에 근접하고 있어 초역세권으로 …
3기신도시 사전 청약 및 공공분양 나의 소득기준, 자산 기준 확인 가이드(21.7.25 기준)
안녕하세요. 데일리리뮤입니다. 오늘은 3기 신도시 사전청약(공공분양, 신혼희망타운), 소득기준, 자산기준을 알아보고 간단하게 조회방법도 설명드리도록하겠습니다. (3기 신도시 사전청약 뿐 아니라 공공분양에서도 해당하는 소득기준, 자산기준 확인 방법입니다. 그리고 다들 아시겠지만 공공분양의 소득 및 자산기준은 민간분양의 기준과 다릅니다. 이글은 사전청약 및 공공분양의 기준에 대해 다루고 있습니다.) 소득 및 자산 기준 초과로 부적격시 1년간 재당첨제한이 있으니 꼭 자격을 확인하셔서 청약하시기 …